地产富豪太多非幸事，严重阻碍中国万众创新

徐上峰 |2015年10月19日 08:38评论( )

【创客100锐观察】10月15日，胡润研究院发布内地《2015胡润百富榜》，万达集团董事长王健林登顶内地首富。在富豪榜前10中，有来自马云、马化腾、李彦宏、雷军这样的科技领袖，但整体来看，今年内地富豪榜让人高兴不起来，前10中有一半涉及地产，他们是万达集团王健林家族(2200亿元)、苏太华系严昊家族(910亿元)、泛海卢志强(830亿元)、苏宁云商张近东(810亿元)、万向集团鲁冠球(650亿元)、华彬集团严彬(650亿元)。

放眼全球，没有一个国家是靠地产独撑。对比《福布斯》2015美国富豪榜，上榜企业家比较多元化，主要集中在科技、金融、零售、食品、媒体等行业，地产商最高排名在30名开外，他是82岁高龄的唐纳德▪布伦。

地产独大，意味着对中国经济形成挤压。今天，“大众创业，万众创新”已经成为国家战略，然而，畸形的地产市场，严重掏空了中国实体经济，吸干了国家的新鲜血液，一人买房要耗尽三代人的财富积蓄，导致社会价值观扭曲。

地产经济独大，是中国经济的毒瘤，必将阻碍中国创业与创新。以深圳为例，它是中国的创客中心，当地政府也欲打造国际创客中心。然而，这个创客中心最直观呈现出来的就是房价暴涨。从去年到今年，深圳房价涨幅高达40%。日前有消息称，因为高房价，很多年轻人正在逃离深圳。创业者的梦，或许会被深圳的高房价击溃。

“地产霸权”是短视经济行为，致使国内消费疲软。更关键的是，地产主要靠垄断特权与腐败等方式获取财富，是在创造新的不公平，进一步拉大贫富差距。中国经济要转型，由传统经济转向以互联网和科技为代表的新经济转型，就必须要敢拿地产经济开刀。这个“毒瘤”不切掉，所有的细胞都不会健康。

2012年时，马云曾和王健林1亿元对赌——如果电商在中国零售市场市场份额占50%，王健林将给马云1亿元，反之马云给王健林1亿元。后来，马云说，“如果王健林赢了，那么整个社会就输了，这一代年轻人就输了。”我们姑且不论到时候谁输谁赢，靠畸形地产累积起来的财富，必定是建立在一个时代的苦难之上的，必定是建立在对年轻人一代的掠夺之上的，必定是万众创新的绊脚石。

中国经济要转型，就要壮士断腕的勇气。只要政府还有一天把房地产当做支柱产业，经济转型就是一句空话。而且，房地产会成为威胁国家肌体的“地雷”，随时有可能引爆。

直面经济转型时代最大的痛，刻不容缓。如果有一天，内地富豪榜前10中，找不到地产商的影子，我们才可以自豪地说，中国经济转型成功了，中国经济含金量提高了。【责任编辑/闫红玉】

本文为创客100原创，转载需注明出处及作者!

创客100创投基金成立于2015年，直通硅谷，专注于TMT领域早期项目投资。LP均来自政府、互联网IT、传媒知名企业和个人。创客100创投基金对IT、通信、互联网、IP等有着自己独特眼光和丰富的资源。决策快、投资快是创客100基金最显著的特点。